Портфолио Услуги Стоимость О бюро Блог Контакты
+998 90 063 40 50 / Ташкент
Одноэтажный дом 300 м² в Бишкеке

Архитектурное проектирование

Индивидуальный проект дома от первого выезда на участок до авторского надзора на стройке.

Подробнее

Что входит

Проект собирается из трёх разделов. Архитектурный и конструктивный входят в базовую стоимость, инженерный считается отдельно - его состав зависит от того, какие системы закладываются в дом.

Мы не выдаём «красивые картинки»: комплект рассчитан на то, чтобы по нему строили. В нём есть спецификации, узлы и ведомости, по которым подрядчик закупает материалы и не принимает решения на глаз.

Стоимость Свяжитесь с нами
Стоимость
$20 / м² проектирования
Разделы
Архитектурный, конструктивный, инженерный
Объём
50-70 страниц А3 в каждом экземпляре
Экземпляры
Два одинаковых комплекта
Нормы
Кыргызстан
Надзор
Ведём весь срок стройки

Состав документации

01

Архитектурный раздел

  • Общие ведомости по проекту
  • Схема генерального плана
  • Поэтажные планировки
  • План крыши
  • Фасады здания, четыре проекции
  • Разрезы здания
  • Спецификация окон и дверных проёмов
  • Экспликация полов
  • Вентиляционные стояки
  • Визуализация проекта
02

Конструктивный раздел

  • Схемы размещения подошвы и стен фундамента
  • Разрезы фундамента
  • Схема размещения перемычек
  • Схемы по монолитным колоннам
  • План и разрезы перекрытий
  • Схема лестничной клетки
  • Закладные детали
  • План и разрезы стропильной системы
  • Спецификации: бетон, арматура, дерево
03

Инженерный раздел

  • Система отопления: планы, схема, спецификация
  • Водоснабжение и канализация
  • Силовые электрические сети
  • Сети электроосвещения
  • Схемы подключения выключателей и светильников
  • Заземление и уравнивание потенциалов

Инженерный раздел считается отдельно от архитектурного и конструктивного.

Этапы работы

01
Эскизный проект

Выезд на участок, обмеры, разбор инсоляции и рельефа. На выходе - планировки, объём и визуализация, по которым уже видно, каким будет дом.

02
Архитектурный раздел

Генплан, поэтажные планировки, план крыши, четыре фасада, разрезы, спецификации окон и дверей, экспликация полов.

03
Конструктивный раздел

Фундаменты, перемычки, монолитные колонны, перекрытия, лестницы, стропильная система и спецификации по бетону, арматуре и дереву.

04
Авторский надзор

Выезды на объект, контроль узлов и материалов, работа с подрядчиком. Дом должен быть построен так, как нарисован.

Сроки проектирования

Площадь объекта Эскизный проект Дизайн-проект Рабочая документация
до 100 м²10-1520-2515-20
100-200 м²10-1530-3520-25
200-400 м²20-2535-5025-35
400-700 м²20-3045-6035-45
от 700 м²индивидуальноиндивидуальноиндивидуально

Таблица прокручивается вбок

Сроки указаны в рабочих днях. Этапы идут последовательно и закрепляются договором.

Частный дом 300 м² в Бишкеке

Проект под конкретный участок

Рельеф, ориентация по сторонам света, вид из окон и нормы застройки разбираются до первой линии на бумаге.

Примеры работ

Все проекты

Гарантия

12 месяцев

На отделочные работы.

24 месяца

На смонтированные инженерные системы: электрика, слаботочка, ОВиК, пожарная сигнализация, освещение.

В договоре

Гарантийные сроки - стандарт NeoStyle Architect, они фиксируются в договоре.

Обсудим ваш проект

Расскажите про объект и задачу - вернёмся с составом работ, сроками и стоимостью.